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France › Privas › Chaumette Ouvèze Rive Gauche › Avenue du Vanel › n° 14

14 Avenue du Vanel, Privas

Vendu 57 200 € (1 021 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 0700055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14920 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Avenue du Vanel2 275 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Chaumette Ouvèze Rive Gauche1 364 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Privas1 125 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 021 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue du Vanel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 268 € À 1 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 14 · Appartement 21/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 200 €1 021 €/m² 1 021 €
08/09/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 08/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 157 250 €1 248 €/m² 1 248 €
07/09/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €
03/06/2022 n° 14 · Appartement 03/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 51 000 €911 €/m² 911 €
21/12/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €
04/11/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €
29/05/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €
06/04/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 500 €1 152 €/m² 1 152 €
15/09/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €
18/07/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 34 500 €767 €/m² 767 €
23/06/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 41 300 €898 €/m² 898 €
13/02/2017 n° 14 · Appartement 13/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €
05/06/2015 n° 14 · Appartement 05/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 15 000 €268 €/m² 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 3 001 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV DU VANEL 94 m² 214 978 € 2 287 €
9 AV DU VANEL 77 m² 171 787 € 2 231 €
9 AV DU VANEL 126 m² 378 126 € 3 001 €
9 AV DU VANEL 126 m² 315 000 € 2 500 €
9 AV DU VANEL 88 m² 208 032 € 2 364 €
9 AV DU VANEL 54 m² 124 902 € 2 313 €
9 AV DU VANEL 62 m² 159 030 € 2 565 €
9 AV DU VANEL 78 m² 200 226 € 2 567 €
9 AV DU VANEL 63 m² 143 325 € 2 275 €
9 AV DU VANEL 88 m² 210 848 € 2 396 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 001 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Vanel
Fourchette courante1 477 – 2 410 €/m²
vs commune+101 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Vanel ↗
Chaumette Ouvèze Rive Gauche
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+21 %
Voir Chaumette Ouvèze Rive Gauche ↗
Privas
Tendance 3 ans+7 %
vs département-22 %
Rendement brut7.8 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune21ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue du Vanel72 ventes depuis 2014 · 2 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaumette Ouvèze Rive Gauche423 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue du Vanel à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue du Vanel a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 56 m² à 57 200 €, soit 1 021 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Vanel ?

Non : 1 021 €/m² contre 2 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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