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France › Preignac › Lamothe › n° 609

609 Lamothe, Preignac

Vendu 130 000 € (1 300 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1650 · CP 3321040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6091 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Lamothe2 159 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −45 %Preignac2 351 €/m² 368 ventesPrix à Preignac → LA CARTEAutour du n° 609Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0436 + 0E0532 + 0E0755
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 295 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 300 €/m² en 2017 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 609 Lamothe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2017 n° 609 · Maison · 3 p. 19/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 338 € 2 633 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 300 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 LAMOTHE 132 m² 284 988 € 2 159 €
42 LAMOTHE 80 m² 107 040 € 1 338 €
24 LAMOTHE 73 m² 192 209 € 2 633 €
600 CLOS DU SAUHUC 70 m² 170 030 € 2 429 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 2 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lamothe
Ventes sur la voie3
Voir Route de Lamothe ↗
Preignac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-27 %
Rendement brut5.5 %
Voir Preignac ↗
Gironde
Rang de la commune284ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 609 ?

LA RUELamothe16 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPreignac368 ventes · 2 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Preignac → LA CARTEAutour du n° 609Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 609 Lamothe à Preignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 609 Lamothe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2017, maison de 100 m² à 130 000 €, soit 1 300 €/m².

Est-ce cher pour Lamothe ?

Non : 1 300 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Preignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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