France › Porspoder › Chemin de Meslan › n° 2

2 Chemin de Meslan, Porspoder

Vendu 140 000 € (733 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 29840

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −72 %Porspoder2 629 €/m² 344 ventesPrix à Porspoder → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 177 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A1392 + 0A1393 + 0A2457 + 0A2458 + 0A2465 + 0A2854 + 0A2862

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 786 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 733 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de Meslan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/02/2020 n° 2 · Maison 06/02/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 140 000 €733 €/m² 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 5 704 € ▲ VENTE 2020 ICI · 733 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE SEVERN 211 m² 424 954 € 2 014 €

9 RUE DU COSQUER 67 m² 231 619 € 3 457 €

6 A RUE DE SEVERN 87 m² 255 084 € 2 932 €

11 RUE DU COSQUER 79 m² 215 670 € 2 730 €

6 RUE DE L OCEAN 142 m² 316 518 € 2 229 €

1 RUE DU COSQUER 80 m² 163 040 € 2 038 €

6 RTE DE MELON 87 m² 271 092 € 3 116 €

4 RTE DE MELON 126 m² 139 986 € 1 111 €

12 RUE DE SEVERN 142 m² 343 072 € 2 416 €

8 RUE DE L OCEAN 95 m² 204 060 € 2 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 5 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Meslan

Ventes sur la voie0

Porspoder

Tendance 3 ans+4 %

vs département+28 %

Rendement brut5 %

Voir Porspoder ↗

Finistère

Rang de la commune24ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,1 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

11,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 884 €

191 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPorspoder344 ventes · 2 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Porspoder → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de Meslan à Porspoder ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de Meslan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2020, maison de 191 m² à 140 000 €, soit 733 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Meslan ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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