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France › Porspoder › Rue du Cosquer › n° 1

1 Rue du Cosquer, Porspoder

Vendu 163 000 € (2 038 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 2984015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 038 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Porspoder2 614 €/m² 344 ventesPrix à Porspoder → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1841 + 0F1840
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN460 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 038 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Cosquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 24/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Cosquer, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 038 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9+45 %3 457 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022n° 11+15 %2 730 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022
RUE DU COSQUERMÉDIANE DE LA RUE 2 384 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−18 %1 943 €/m²Maison 211 m² · vendu 2020n° 4 A−61 %939 €/m²Appt 213 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 5 704 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RTE DE MELON 53 m² 81 991 € 1 547 €
9 RUE DU COSQUER 67 m² 231 619 € 3 457 €
6 RTE DE MELON 87 m² 271 092 € 3 116 €
4 RTE DE MELON 126 m² 139 986 € 1 111 €
11 RUE DU COSQUER 79 m² 215 670 € 2 730 €
1 STREAT GROAZOC 105 m² 318 150 € 3 030 €
2 RUE DE LA MAIRIE 100 m² 180 000 € 1 800 €
1 PL DE L'EGLISE 635 m² 800 100 € 1 260 €
12 STREAT GROAZOC 54 m² 150 012 € 2 778 €
6 RUE DE L OCEAN 142 m² 316 518 € 2 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 5 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 439 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Cosquer
Ventes sur la voie3
Porspoder
Tendance 3 ans+4 %
vs département+27 %
Rendement brut4.5 %
Voir Porspoder ↗
Finistère
Rang de la commune24ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPorspoder344 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Porspoder → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Cosquer à Porspoder ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Cosquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, maison de 80 m² à 163 000 €, soit 2 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cosquer ?

Non : 2 038 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Porspoder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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