France › Porspoder › Rue du Cosquer › n° 9

9 Rue du Cosquer, Porspoder

Vendu 231 600 € (3 457 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2984045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 457 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Porspoder2 568 €/m² 344 ventesPrix à Porspoder → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0F1686 + 0F1439 + 0F1440 + 0F1446 + 0F1678 + 0F1679 + 0F1682

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN801 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 457 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Cosquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/06/2022 n° 9 · Maison · 4 p. 23/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 231 600 €3 457 €/m² 3 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Cosquer, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 A n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %2 038 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI3 457 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 11+15 %2 730 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022

RUE DU COSQUERMÉDIANE DE LA RUE 2 384 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−18 %1 943 €/m²Maison 211 m² · vendu 2020 n° 4 A−61 %939 €/m²Appt 213 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 5 704 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 457 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU COSQUER 79 m² 215 670 € 2 730 €

1 RUE DU COSQUER 80 m² 163 040 € 2 038 €

1 STREAT GROAZOC 105 m² 318 150 € 3 030 €

20 RTE DE MELON 53 m² 81 991 € 1 547 €

12 STREAT GROAZOC 54 m² 150 012 € 2 778 €

6 RTE DE MELON 87 m² 271 092 € 3 116 €

4 RTE DE MELON 126 m² 139 986 € 1 111 €

7 RUE DE SEVERN 211 m² 424 954 € 2 014 €

6 RUE DE L OCEAN 142 m² 316 518 € 2 229 €

2 RUE DE LA MAIRIE 100 m² 180 000 € 1 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 5 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Cosquer

Ventes sur la voie3

Porspoder

Tendance 3 ans+4 %

vs département+25 %

Rendement brut3.9 %

Voir Porspoder ↗

Finistère

Rang de la commune24ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 232 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

661 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEPorspoder344 ventes · 2 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Porspoder → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Cosquer à Porspoder ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Cosquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2022, maison de 67 m² à 231 600 €, soit 3 457 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cosquer ?

Oui : 3 457 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Porspoder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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