France › Pornichet › Gambetta › Avenue Collet › n° 56

56 Avenue Collet, Pornichet

Vendu 225 000 € (6 618 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 443807 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 565 294 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Collet6 170 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Pornichet6 190 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 392 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0589

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX3

LOGEMENTS25

Dernière vente : 6 618 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Avenue Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 729 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 225 000 €6 618 €/m² 6 618 €

18/09/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 600 €3 729 €/m² 3 729 €

19/02/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 19/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

04/07/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

01/12/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

24/05/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/09/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 500 €4 344 €/m² 4 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Collet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−1 %6 127 €/m²Appt 51 m² · vendu 2023 n° 17−13 %5 369 €/m²Maison 149 m² · vendu 2014 n° 29−8 %5 690 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025 n° 59+53 %9 464 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE COLLETMÉDIANE DE LA RUE 6 170 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−75 %1 571 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 10+60 %9 857 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 10 B−20 %4 943 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017 n° 50+3 %6 371 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2023

n° 56VOUS ÊTES ICI5 294 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 58−36 %3 948 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 892 € 11 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 618 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

130 B BD OCEANIDES 55 m² 259 985 € 4 727 €

134 BD OCEANIDES 74 m² 570 022 € 7 703 €

134 BD OCEANIDES 215 m² 1 306 985 € 6 079 €

134 BD OCEANIDES 24 m² 205 008 € 8 542 €

140 BD OCEANIDES 39 m² 299 988 € 7 692 €

130 BD OCEANIDES 13 m² 149 305 € 11 485 €

130 BD OCEANIDES 131 m² 549 938 € 4 198 €

130 BD OCEANIDES 42 m² 229 992 € 5 476 €

130 BD OCEANIDES 92 m² 334 972 € 3 641 €

130 BD OCEANIDES 88 m² 330 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 892 € à 11 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Collet

Fourchette courante5 097 – 6 380 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Collet ↗

Gambetta

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-20 %

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Pornichet

Tendance 3 ans0 %

vs département+79 %

Rendement brut2.8 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

506 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEAvenue Collet31 ventes depuis 2014 · 6 170 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Avenue Collet à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Avenue Collet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 34 m² à 225 000 €, soit 6 618 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Collet ?

Oui : 6 618 €/m² contre 6 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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