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France › Pontoise › Saint-Martin › Vc Jules Cesar › n° 3

3 Vc Jules Cesar, Pontoise

Vendu 565 000 € (2 260 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 953009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Vc Jules Cesar, 95300 Pontoisecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 260 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Vc Jules Cesar2 473 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Saint-Martin3 274 €/m² 939 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Pontoise3 393 €/m² 5 228 ventesPrix à Pontoise → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0067 + BI0068 + BI0069 + BI0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 127 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 260 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Vc Jules Cesar

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2025 n° 3 · Maison · 12 p. 30/09/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 565 000 €2 260 €/m² 2 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vc Jules Cesar, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 260 €/m²1 vente · dernière 2025
VC JULES CESARMÉDIANE DE LA RUE 2 473 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+2 %2 531 €/m²Appt 80 m² · 24 ventes · 2025n° 18+35 %3 327 €/m²Maison 114 m² · vendu 2026n° 20+32 %3 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020n° 38−27 %1 794 €/m²Appt 223 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 486 € 5 940 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 VC JULES CESAR 250 m² 565 000 € 2 260 €
8 AV DE VERDUN 55 m² 170 005 € 3 091 €
5 RUE ERIC DE MARTIMPREY 147 m² 218 442 € 1 486 €
5 RUE ERIC DE MARTIMPREY 148 m² 247 604 € 1 673 €
32 B RUE DES CARRIERES 132 m² 418 572 € 3 171 €
32 RUE DES CARRIERES 125 m² 422 500 € 3 380 €
18 AV DE VERDUN 61 m² 180 011 € 2 951 €
24 AV DE VERDUN 61 m² 180 011 € 2 951 €
19 RUE DES CARRIERES 81 m² 216 027 € 2 667 €
17 RUE DES CARRIERES 118 m² 512 238 € 4 341 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 5 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chaussée Jules César
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Jules César ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Martin ↗
Pontoise
Tendance 3 ans-4 %
vs département-7 %
Rendement brut5.8 %
Voir Pontoise ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune40ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 565 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 790 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEVc Jules Cesar28 ventes depuis 2014 · 2 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin939 ventes · 3 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontoise5 228 ventes · 3 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontoise → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Vc Jules Cesar à Pontoise ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Vc Jules Cesar a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 250 m² à 565 000 €, soit 2 260 €/m².

Est-ce cher pour Vc Jules Cesar ?

Non : 2 260 €/m² contre 2 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Pontoise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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