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France › Pontoise › Centre Ville › Rue Thiers › n° 13

13 Rue Thiers, Pontoise

Vendu 113 620 € (3 443 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 953000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 443 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Thiers3 437 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville3 313 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Pontoise3 311 €/m² 5 228 ventesPrix à Pontoise → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 1 001 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0584
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 443 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 417 € À 3 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 620 €3 443 €/m² 3 443 €
08/04/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 700 €3 668 €/m² 3 668 €
02/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €
14/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €
28/05/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 800 €3 420 €/m² 3 420 €
26/05/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €
25/03/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 015 € 4 517 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 443 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE THIERS 65 m² 239 005 € 3 677 €
14 RUE THIERS 75 m² 240 000 € 3 200 €
14 RUE THIERS 68 m² 235 008 € 3 456 €
24 RUE THIERS 54 m² 185 598 € 3 437 €
5 RUE THIERS 53 m² 160 007 € 3 019 €
5 RUE THIERS 71 m² 188 505 € 2 655 €
21 RUE THIERS 68 m² 137 020 € 2 015 €
21 RUE THIERS 101 m² 264 014 € 2 614 €
21 RUE THIERS 66 m² 228 888 € 3 468 €
21 RUE THIERS 47 m² 167 978 € 3 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 015 € à 4 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante2 899 – 3 302 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ville ↗
Pontoise
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Pontoise ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune51ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Thiers43 ventes depuis 2014 · 3 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 408 ventes · 3 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontoise5 228 ventes · 3 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontoise → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Thiers à Pontoise ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 001 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 33 m² à 113 620 €, soit 3 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 443 €/m² contre 3 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Pontoise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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