France › Poitiers › Saint-Éloi-Fraternité › Rue Robespierre › n° 37

37 Rue Robespierre, Poitiers

Vendu 152 000 € (1 949 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 860005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 609 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Robespierre1 856 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Éloi-Fraternité1 700 €/m² 1 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Poitiers1 846 €/m² 18 379 ventesPrix à Poitiers → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle KV0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 949 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 361 € À 1 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/12/2021 n° 37 · Maison · 4 p. 24/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

12/06/2017 n° 37 · Maison · 4 p. 12/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 150 €1 361 €/m² 1 361 €

23/03/2017 n° 37 · Maison · 4 p. 23/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 500 €1 609 €/m² 1 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Robespierre, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−13 %1 607 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020 n° 27−9 %1 683 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 29−2 %1 824 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI1 609 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 47+4 %1 923 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023

RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 856 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−16 %1 561 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 24−25 %1 394 €/m²Maison 82 m² · 24 ventes · 2024 n° 26+8 %2 012 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 30−13 %1 622 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 32+32 %2 448 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 40−29 %1 310 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 42+3 %1 914 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 46−3 %1 795 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Robespierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

824 € 2 412 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 949 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ROBESPIERRE 104 m² 235 040 € 2 260 €

29 RUE ROBESPIERRE 85 m² 155 040 € 1 824 €

47 RUE ROBESPIERRE 78 m² 149 994 € 1 923 €

46 RUE ROBESPIERRE 78 m² 140 010 € 1 795 €

27 RUE ROBESPIERRE 90 m² 174 960 € 1 944 €

8 RUE THOURET 85 m² 70 040 € 824 €

21 RUE ROBESPIERRE 90 m² 170 010 € 1 889 €

8 ALL DES GIRONDINS 90 m² 168 930 € 1 877 €

9 RUE THOURET 85 m² 156 995 € 1 847 €

11 RUE ROBESPIERRE 115 m² 207 000 € 1 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 2 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robespierre

Fourchette courante1 623 – 2 102 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Saint-Éloi-Fraternité

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune30ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Éloi-Fraternité ↗

Poitiers

Tendance 3 ans0 %

vs département+29 %

Rendement brut5.9 %

Voir Poitiers ↗

Vienne

Rang de la commune10ᵉ sur 235

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques972 – 1 439 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Robespierre58 ventes depuis 2014 · 1 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Éloi-Fraternité1 199 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoitiers18 379 ventes · 1 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poitiers → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Robespierre à Poitiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2021, maison de 78 m² à 152 000 €, soit 1 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 1 949 €/m² contre 1 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Poitiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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