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France › Poitiers › Saint-Éloi-Fraternité › Rue Robespierre › n° 24

24 Rue Robespierre, Poitiers

Vendu 130 000 € (1 585 €/m²) en 2024 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8600015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 341 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Robespierre1 856 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Éloi-Fraternité1 700 €/m² 1 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Poitiers1 841 €/m² 18 379 ventesPrix à Poitiers → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KV0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 037 € À 2 293 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2026 n° 24 · Maison · 4 p. 13/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €
07/10/2025 n° 24 · Maison · 4 p. 07/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €
08/08/2025 n° 24 · Maison · 4 p. 08/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €
29/11/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 29/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €
08/10/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 08/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €
16/07/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 16/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €
05/04/2023 n° 24 · Maison · 4 p. 05/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €
09/01/2023 n° 24 · Maison · 4 p. 09/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €
28/10/2020 n° 24 · Maison · 4 p. 28/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €
28/09/2020 n° 24 · Maison · 4 p. 28/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €
27/08/2020 n° 24 · Maison · 3 p. 27/08/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €
17/08/2020 n° 24 · Maison · 4 p. 17/08/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 000 €1 741 €/m² 1 741 €
08/06/2020 n° 24 · Maison · 4 p. 08/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 144 500 €1 720 €/m² 1 720 €
30/12/2019 n° 24 · Maison · 4 p. 30/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €
03/10/2019 n° 24 · Maison · 4 p. 03/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €
12/10/2018 n° 24 · Maison · 4 p. 12/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €
28/09/2018 n° 24 · Maison · 4 p. 28/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 580 €1 602 €/m² 1 602 €
26/07/2018 n° 24 · Maison · 4 p. 26/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €
21/06/2018 n° 24 · Maison · 4 p. 21/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 104 000 €1 238 €/m² 1 238 €
26/12/2017 n° 24 · Maison · 4 p. 26/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €
03/10/2017 n° 24 · Maison · 4 p. 03/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €
29/09/2017 n° 24 · Maison · 4 p. 29/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €
25/09/2017 n° 24 · Maison · 4 p. 25/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €
30/05/2017 n° 24 · Maison · 4 p. 30/05/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €
17/11/2016 n° 24 · Maison · 4 p. 17/11/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €
26/08/2016 n° 24 · Maison · 4 p. 26/08/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €
27/07/2016 n° 24 · Maison · 4 p. 27/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €
06/07/2016 n° 24 · Maison · 4 p. 06/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €
10/05/2016 n° 24 · Maison · 4 p. 10/05/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €
04/02/2016 n° 24 · Maison · 4 p. 04/02/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €
28/08/2015 n° 24 · Maison · 4 p. 28/08/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
824 € 2 619 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE ROBESPIERRE 78 m² 140 010 € 1 795 €
47 RUE ROBESPIERRE 78 m² 149 994 € 1 923 €
8 ALL DES GIRONDINS 90 m² 168 930 € 1 877 €
37 RUE ROBESPIERRE 78 m² 152 022 € 1 949 €
9 RUE THOURET 85 m² 156 995 € 1 847 €
8 RUE THOURET 85 m² 70 040 € 824 €
12 RUE ROBESPIERRE 104 m² 235 040 € 2 260 €
29 RUE ROBESPIERRE 85 m² 155 040 € 1 824 €
21 RUE ROBESPIERRE 90 m² 170 010 € 1 889 €
27 RUE ROBESPIERRE 90 m² 174 960 € 1 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 2 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robespierre
Fourchette courante1 623 – 2 102 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robespierre ↗
Saint-Éloi-Fraternité
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune30ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Éloi-Fraternité ↗
Poitiers
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut5.9 %
Voir Poitiers ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 235
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques972 – 1 439 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Robespierre58 ventes depuis 2014 · 1 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Éloi-Fraternité1 199 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoitiers18 379 ventes · 1 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poitiers → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Robespierre à Poitiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, maison de 82 m² à 130 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 585 €/m² contre 1 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Poitiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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