France › Pointe-à-Pitre › Centre Ville › Rue Frebault › n° 75

75 Rue Frebault, Pointe-à-Pitre

Vendu 70 000 € (1 228 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9711032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 228 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Frebault1 809 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre Ville1 444 €/m² 155 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Pointe-à-Pitre1 226 €/m² 884 ventesPrix à Pointe-à-Pitre → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0479

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 228 €/m² en 2022 · −32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 75 Rue Frebault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frebault, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 87 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+5 %1 895 €/m²Appt 25 m² · 26 ventes · 2025 n° 37+12 %2 033 €/m²Appt 61 m² · vendu 2016 n° 67−36 %1 161 €/m²Appt 155 m² · vendu 2025

n° 75VOUS ÊTES ICI1 228 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 87 B−10 %1 636 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024

RUE FREBAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 809 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−41 %1 062 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

393 € 3 048 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 228 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE FREBAULT 155 m² 179 955 € 1 161 €

87 B RUE FREBAULT 55 m² 89 980 € 1 636 €

64 RUE DE NOZIERES 33 m² 55 011 € 1 667 €

24 RUE BARBES 290 m² 209 960 € 724 €

6 RUE BARBES 198 m² 90 090 € 455 €

76 RUE SCHOELCHER 73 m² 134 977 € 1 849 €

76 RUE SCHOELCHER 143 m² 99 957 € 699 €

39 RUE DE NOZIERES 89 m² 34 977 € 393 €

39 RUE DE NOZIERES 90 m² 110 160 € 1 224 €

6 PL DE L EGLISE 77 m² 160 006 € 2 078 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 393 € à 3 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du General Frebault

Fourchette courante1 127 – 1 829 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue du General Frebault ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+18 %

Voir Centre Ville ↗

Pointe-à-Pitre

Tendance 3 ans+1 %

vs département-56 %

Rendement brut11.7 %

Voir Pointe-à-Pitre ↗

Département 97

Rang de la commune55ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Frebault32 ventes depuis 2014 · 1 809 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville155 ventes · 1 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPointe-à-Pitre884 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pointe-à-Pitre → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Frebault à Pointe-à-Pitre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Frebault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, appartement de 57 m² à 70 000 €, soit 1 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frebault ?

Non : 1 228 €/m² contre 1 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Pointe-à-Pitre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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