France › Pointe-à-Pitre › Centre Ville › Rue Frebault › n° 37

37 Rue Frebault, Pointe-à-Pitre

Vendu 124 000 € (2 033 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9711012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 033 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Frebault1 809 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Centre Ville1 444 €/m² 155 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Pointe-à-Pitre1 226 €/m² 884 ventesPrix à Pointe-à-Pitre → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 033 €/m² en 2016 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 37 Rue Frebault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/01/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 04/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frebault, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+5 %1 895 €/m²Appt 25 m² · 26 ventes · 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI2 033 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 67−36 %1 161 €/m²Appt 155 m² · vendu 2025 n° 75−32 %1 228 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022 n° 87 B−10 %1 636 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024

RUE FREBAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 809 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−41 %1 062 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

393 € 3 048 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 033 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SADI CARNOT 104 m² 175 032 € 1 683 €

11 RUE SADI CARNOT 70 m² 184 030 € 2 629 €

37 RUE SCHOELCHER 220 m² 150 040 € 682 €

45 RUE SCHOELCHER 50 m² 152 400 € 3 048 €

28 RUE SAINT JOHN PERSE 220 m² 350 020 € 1 591 €

10 B RUE DE PROVENCE 78 m² 80 028 € 1 026 €

44 RUE SCHOELCHER 55 m² 77 990 € 1 418 €

44 RUE SCHOELCHER 91 m² 115 024 € 1 264 €

39 RUE DE NOZIERES 89 m² 34 977 € 393 €

39 RUE DE NOZIERES 90 m² 110 160 € 1 224 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 393 € à 3 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du General Frebault

Fourchette courante1 127 – 1 829 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue du General Frebault ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+18 %

Voir Centre Ville ↗

Pointe-à-Pitre

Tendance 3 ans+1 %

vs département-56 %

Rendement brut9.9 %

Voir Pointe-à-Pitre ↗

Département 97

Rang de la commune55ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Frebault32 ventes depuis 2014 · 1 809 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville155 ventes · 1 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPointe-à-Pitre884 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pointe-à-Pitre → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Frebault à Pointe-à-Pitre ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Frebault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/01/2016, appartement de 61 m² à 124 000 €, soit 2 033 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frebault ?

Oui : 2 033 €/m² contre 1 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Pointe-à-Pitre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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