France › Pointe-à-Pitre › Centre Ville › Rue Frebault › n° 16

16 Rue Frebault, Pointe-à-Pitre

Vendu 90 000 € (938 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9711048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16938 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Frebault1 809 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Centre Ville1 444 €/m² 155 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Pointe-à-Pitre1 221 €/m² 884 ventesPrix à Pointe-à-Pitre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 938 €/m² en 2017 · −48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Frebault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 938 € À 1 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

11/07/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Frebault, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+5 %1 895 €/m²Appt 25 m² · 26 ventes · 2025 n° 37+12 %2 033 €/m²Appt 61 m² · vendu 2016 n° 67−36 %1 161 €/m²Appt 155 m² · vendu 2025 n° 75−32 %1 228 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022 n° 87 B−10 %1 636 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024

RUE FREBAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 809 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI938 €/m²2 ventes · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

759 € 4 333 € ▲ VENTE 2017 ICI · 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE FREBAULT 40 m² 80 000 € 2 000 €

9 RUE FREBAULT 20 m² 65 000 € 3 250 €

9 RUE FREBAULT 60 m² 109 980 € 1 833 €

9 RUE FREBAULT 32 m² 57 088 € 1 784 €

9 RUE FREBAULT 45 m² 194 985 € 4 333 €

9 RUE FREBAULT 25 m² 52 475 € 2 099 €

9 RUE FREBAULT 75 m² 80 025 € 1 067 €

3 RUE DELGRES 29 m² 22 011 € 759 €

RES SIMONE SCHWARZ BART 59 m² 102 778 € 1 742 €

RES SIMONE SCHWARZ BART 85 m² 140 590 € 1 654 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du General Frebault

Fourchette courante1 127 – 1 829 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Rue du General Frebault ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+18 %

Voir Centre Ville ↗

Pointe-à-Pitre

Tendance 3 ans+1 %

vs département-56 %

Rendement brut11.1 %

Voir Pointe-à-Pitre ↗

Département 97

Rang de la commune55ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,8 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

12,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 257 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Frebault32 ventes depuis 2014 · 1 809 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville155 ventes · 1 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPointe-à-Pitre884 ventes · 1 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pointe-à-Pitre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Frebault à Pointe-à-Pitre ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Frebault a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2017, appartement de 96 m² à 90 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frebault ?

Non : 938 €/m² contre 1 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Pointe-à-Pitre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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