France › Plivot › Rue d Avize › n° 8

8 Rue d Avize, Plivot

Vendu 120 000 € (1 818 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 51150

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Plivot2 576 €/m² 76 ventesPrix à Plivot → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN158 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 818 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 8 Rue d Avize

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/10/2018 n° 8 · Maison · 4 p. 22/10/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Avize, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 12 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 52 368 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016

RUE D AVIZE

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 031 € 3 333 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE D'AVIZE 87 m² 273 006 € 3 138 €

6 RUE D'AVIZE 87 m² 289 971 € 3 333 €

16 RUE JEAN MERMOZ 291 m² 300 021 € 1 031 €

18 RUE JEAN MERMOZ 84 m² 154 980 € 1 845 €

19 RUE D'AVIZE 99 m² 221 958 € 2 242 €

4 RUE GUYNEMER 69 m² 140 001 € 2 029 €

8 RUE GUYNEMER 115 m² 159 965 € 1 391 €

10 RUE GUYNEMER 96 m² 189 984 € 1 979 €

7 RUE GUYNEMER 73 m² 184 033 € 2 521 €

2 IMP DE GRATIGNY 90 m² 150 030 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 386 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Avize

Ventes sur la voie3

Plivot

Tendance 3 ans—

vs département+37 %

Rendement brut4 %

Voir Plivot ↗

Marne

Rang de la commune62ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

540 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEPlivot76 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plivot → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue d Avize à Plivot ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue d Avize a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2018, maison de 66 m² à 120 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avize ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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