France › Plivot › Rue d'Avize › n° 6

6 Rue d'Avize, Plivot

Vendu 290 000 € (3 333 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 511506 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 138 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Plivot2 576 €/m² 76 ventesPrix à Plivot → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN401 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d'Avize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 080 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 14/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/06/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 21/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 273 000 €3 138 €/m² 3 138 €

24/04/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 24/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 000 €1 080 €/m² 1 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d'Avize, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−29 %2 242 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025

RUE D'AVIZEMÉDIANE DE LA RUE 3 138 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 138 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 031 € 2 960 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE JEAN MERMOZ 291 m² 300 021 € 1 031 €

18 RUE JEAN MERMOZ 84 m² 154 980 € 1 845 €

4 RUE GUYNEMER 69 m² 140 001 € 2 029 €

19 RUE D'AVIZE 99 m² 221 958 € 2 242 €

8 RUE GUYNEMER 115 m² 159 965 € 1 391 €

10 RUE GUYNEMER 96 m² 189 984 € 1 979 €

7 RUE GUYNEMER 73 m² 184 033 € 2 521 €

2 IMP DE GRATIGNY 90 m² 150 030 € 1 667 €

4 RUE DE LA VICOMTE 125 m² 370 000 € 2 960 €

9 RUE GUYNEMER 110 m² 215 050 € 1 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 2 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Avize

Ventes sur la voie3

Plivot

Tendance 3 ans—

vs département+37 %

Rendement brut4.4 %

Voir Plivot ↗

Marne

Rang de la commune62ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

711 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEPlivot76 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plivot → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d'Avize à Plivot ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d'Avize a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, maison de 87 m² à 290 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Avize ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Plivot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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