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France › Plivot › Rue d'Avize › n° 19

19 Rue d'Avize, Plivot

Vendu 222 000 € (2 242 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 5115029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 242 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Plivot2 576 €/m² 76 ventesPrix à Plivot → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0358 + AB0341
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN576 m²
Dernière vente : 2 242 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue d'Avize

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2025 n° 19 · Maison · 5 p. 05/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 222 000 €2 242 €/m² 2 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d'Avize, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI2 242 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE D'AVIZEMÉDIANE DE LA RUE 3 138 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %3 138 €/m²Maison 87 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 031 € 4 282 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 242 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE D'AVIZE 87 m² 273 006 € 3 138 €
6 RUE D'AVIZE 87 m² 289 971 € 3 333 €
16 RUE JEAN MERMOZ 291 m² 300 021 € 1 031 €
18 RUE JEAN MERMOZ 84 m² 154 980 € 1 845 €
9 B RUE DE LA CROIX ROUGE 125 m² 310 000 € 2 480 €
4 RUE GUYNEMER 69 m² 140 001 € 2 029 €
10 T RUE DE LA CROIX ROUGE 90 m² 234 990 € 2 611 €
11 RUE DU MARECHAL DE LATTRE 146 m² 305 870 € 2 095 €
2 IMP DE GRATIGNY 90 m² 150 030 € 1 667 €
8 RUE GUYNEMER 115 m² 159 965 € 1 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 4 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 387 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Avize
Ventes sur la voie3
Plivot
Tendance 3 ans—
vs département+37 %
Rendement brut3.7 %
Voir Plivot ↗
Marne
Rang de la commune62ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
809 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEPlivot76 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plivot → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue d'Avize à Plivot ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue d'Avize a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, maison de 99 m² à 222 000 €, soit 2 242 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Avize ?

Non : 2 242 €/m² contre 3 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Plivot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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