France › Plescop › Rue Robert Badinter › n° 2

2 Rue Robert Badinter, Plescop

Vendu 154 400 € (3 766 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 568907 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 188 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Robert Badinter3 524 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Plescop3 396 €/m² 1 175 ventesPrix à Plescop → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0070 + 0F1968

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS44

Dernière vente : 3 766 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Robert Badinter

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 972 € À 4 390 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 400 €3 766 €/m² 3 766 €

05/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

02/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

21/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

14/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 500 €3 612 €/m² 3 612 €

16/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

15/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

27/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 500 €3 524 €/m² 3 524 €

28/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

17/11/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/11/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 249 500 €2 097 €/m² 2 097 €

16/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

20/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 500 €2 329 €/m² 2 329 €

16/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 200 €2 880 €/m² 2 880 €

15/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

04/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

03/01/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

22/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

30/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Robert Badinter, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 802 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2021 n° 3−10 %3 186 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 7+3 %3 620 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022 n° 9−12 %3 086 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022 n° 13−2 %3 459 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

RUE ROBERT BADINTERMÉDIANE DE LA RUE 3 524 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 188 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 6−18 %2 885 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 8−31 %2 449 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 14−22 %2 749 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 20−9 %3 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 097 € 4 390 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 766 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ROBERT BADINTER 38 m² 145 996 € 3 842 €

2 RUE ROBERT BADINTER 57 m² 194 997 € 3 421 €

2 RUE ROBERT BADINTER 41 m² 154 406 € 3 766 €

2 RUE ROBERT BADINTER 45 m² 189 990 € 4 222 €

2 RUE ROBERT BADINTER 58 m² 209 496 € 3 612 €

2 RUE ROBERT BADINTER 69 m² 219 972 € 3 188 €

2 RUE ROBERT BADINTER 63 m² 230 013 € 3 651 €

2 RUE ROBERT BADINTER 119 m² 249 543 € 2 097 €

2 RUE ROBERT BADINTER 41 m² 156 989 € 3 829 €

2 RUE ROBERT BADINTER 41 m² 144 484 € 3 524 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 097 € à 4 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robert Badinter

Fourchette courante3 426 – 3 748 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Robert Badinter ↗

Plescop

Tendance 3 ans+11 %

vs département+9 %

Rendement brut3.8 %

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Morbihan

Rang de la commune23ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Robert Badinter30 ventes depuis 2014 · 3 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPlescop1 175 ventes · 3 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plescop → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Robert Badinter à Plescop ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Robert Badinter a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 41 m² à 154 400 €, soit 3 766 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Badinter ?

Oui : 3 766 €/m² contre 3 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Plescop.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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