France › Plescop › Rue Robert Badinter › n° 1

1 Rue Robert Badinter, Plescop

Vendu 320 000 € (3 333 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 568905 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 271 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Robert Badinter3 524 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Plescop3 151 €/m² 1 175 ventesPrix à Plescop → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0051 + 0F1916

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN426 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Robert Badinter

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 271 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 27/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/11/2015 n° 1 · Maison · 5 p. 07/11/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 218 000 €2 271 €/m² 2 271 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Robert Badinter, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 271 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 3−10 %3 186 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 7+3 %3 620 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022 n° 9−12 %3 086 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022 n° 13−2 %3 459 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

RUE ROBERT BADINTERMÉDIANE DE LA RUE 3 524 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %3 282 €/m²Appt 41 m² · 20 ventes · 2025 n° 6−18 %2 885 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 8−31 %2 449 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 14−22 %2 749 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 20−9 %3 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 914 € 6 282 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE MARTIN LUTHER KING 96 m² 285 024 € 2 969 €

11 RUE MARTIN LUTHER KING 96 m² 350 016 € 3 646 €

7 RUE ROBERT BADINTER 124 m² 448 880 € 3 620 €

15 RUE MARTIN LUTHER KING 83 m² 225 013 € 2 711 €

9 RUE ROBERT BADINTER 145 m² 447 470 € 3 086 €

2 RUE MARTIN LUTHER KING 153 m² 634 797 € 4 149 €

6433 ZAC JARDINS DU MOUSTOIR 90 m² 172 260 € 1 914 €

13 RUE ROBERT BADINTER 95 m² 328 605 € 3 459 €

20 RUE ROBERT BADINTER 90 m² 289 980 € 3 222 €

7 RUE DE LA LIBERTE 65 m² 192 985 € 2 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 914 € à 6 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robert Badinter

Fourchette courante3 577 – 3 807 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2022

Voir Rue Robert Badinter ↗

Plescop

Tendance 3 ans+7 %

vs département+34 %

Rendement brut4.2 %

Voir Plescop ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 115 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Robert Badinter30 ventes depuis 2014 · 3 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPlescop1 175 ventes · 3 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plescop → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Robert Badinter à Plescop ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Robert Badinter a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2021, maison de 96 m² à 320 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Badinter ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Plescop.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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