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France › Plescop › Rue Robert Badinter › n° 13

13 Rue Robert Badinter, Plescop

Vendu 328 600 € (3 459 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 568902 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 459 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Robert Badinter3 524 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Plescop3 155 €/m² 1 175 ventesPrix à Plescop → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN382 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 459 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Robert Badinter

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 24/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 328 600 €3 459 €/m² 3 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robert Badinter, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %2 802 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2021n° 3−10 %3 186 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020n° 7+3 %3 620 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022n° 9−12 %3 086 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI3 459 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE ROBERT BADINTERMÉDIANE DE LA RUE 3 524 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %3 282 €/m²Appt 41 m² · 20 ventes · 2025n° 6−18 %2 885 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019n° 8−31 %2 449 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017n° 14−22 %2 749 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 20−9 %3 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 914 € 6 282 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ROBERT BADINTER 90 m² 289 980 € 3 222 €
9 RUE ROBERT BADINTER 145 m² 447 470 € 3 086 €
7 RUE ROBERT BADINTER 124 m² 448 880 € 3 620 €
2 RUE MARTIN LUTHER KING 153 m² 634 797 € 4 149 €
27 VC LOT DU COEDIC 81 m² 199 989 € 2 469 €
1 RUE ROBERT BADINTER 96 m² 319 968 € 3 333 €
31 VC LOT DU COEDIC 89 m² 270 026 € 3 034 €
15 RUE MARTIN LUTHER KING 83 m² 225 013 € 2 711 €
11 RUE MARTIN LUTHER KING 96 m² 350 016 € 3 646 €
1 RUE MARTIN LUTHER KING 96 m² 285 024 € 2 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 914 € à 6 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Badinter
Fourchette courante3 577 – 3 807 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2022
Voir Rue Robert Badinter ↗
Plescop
Tendance 3 ans+7 %
vs département+34 %
Rendement brut4.2 %
Voir Plescop ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 104 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Robert Badinter30 ventes depuis 2014 · 3 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPlescop1 175 ventes · 3 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plescop → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Robert Badinter à Plescop ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Robert Badinter a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, maison de 95 m² à 328 600 €, soit 3 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Badinter ?

Non : 3 459 €/m² contre 3 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Plescop.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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