France › Plaisir › Rue Pascal › n° 2

2 Rue Pascal, Plaisir

Vendu 473 000 € (1 292 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1866 · CP 7837067 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 292 €▼ −67 %

Maison 366 m² vendu, 14 pièces · 28/07/2022

vs la rue : 3 887 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 887 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 2 368 € à 5 134 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 246 €

Plaisir · 4 932 ventes depuis 2014

cette adresse : −60 %

LE BÂTI

1866

3 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle BO0379 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 292 € À 1 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2022 n° 2 · Maison · 14 p. 28/07/2022 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 473 000 €1 292 €/m² 1 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−32 %2 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 9−8 %3 558 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025 n° 11+4 %4 047 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 3 887 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 292 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 12 B−2 %3 819 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020 n° 14−11 %3 444 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 900 € 4 491 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PASCAL 165 m² 587 070 € 3 558 €

23 T RUE PIERRE CURIE 181 m² 561 462 € 3 102 €

11 B RUE DESCARTES 120 m² 228 000 € 1 900 €

26 B RUE PIERRE CURIE 130 m² 438 230 € 3 371 €

6 RUE DU PETIT PONT 121 m² 298 628 € 2 468 €

37 RUE PIERRE CURIE 97 m² 369 958 € 3 814 €

10 RUE DESCARTES 74 m² 173 530 € 2 345 €

14 RUE DU PETIT PONT 146 m² 454 060 € 3 110 €

14 RUE LAVOISIER 108 m² 359 424 € 3 328 €

12 RUE DU PETIT PONT 125 m² 371 500 € 2 972 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 900 € à 4 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pascal ↗2 ventes trop peu de ventes — —

Plaisir Sud ↗364 ventes 3 364 € ▼ −24 %

Plaisir ↗5 143 ventes 3 727 € ▼ −31 %

Yvelines ↗233 490 ventes 3 891 € ▼ −34 %

Rue Pascal

Ventes sur la voie2

Voir Rue Pascal ↗

Plaisir Sud

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Plaisir Sud ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut7.2 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune87ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Bien type : maison de 366 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,3 %

au prix de 473 k€

NET (EST.)

10,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 624 €

366 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pascal à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 366 m² à 473 000 €, soit 1 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 292 €/m² contre 3 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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