France › Plaisir › Plaisir Sud › Rue Pascal › n° 12 B

12 B Rue Pascal, Plaisir

Vendu 485 000 € (3 819 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 783702 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 B3 819 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Pascal3 887 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Plaisir Sud3 364 €/m² 364 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Plaisir3 797 €/m² 4 932 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN467 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 819 €/m² en 2020 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 B Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2020 n° 12 B · Maison · 5 p. 26/08/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 485 000 €3 819 €/m² 3 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−32 %2 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 9−8 %3 558 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025 n° 11+4 %4 047 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 3 887 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−67 %1 292 €/m²Maison 366 m² · vendu 2022

n° 12 BVOUS ÊTES ICI3 819 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 14−11 %3 444 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 292 € 5 556 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 819 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE DESCARTES 120 m² 228 000 € 1 900 €

10 RUE DESCARTES 74 m² 173 530 € 2 345 €

6 RUE DU PETIT PONT 121 m² 298 628 € 2 468 €

2 RUE PASCAL 366 m² 472 872 € 1 292 €

10 RUE DESCARTES 159 m² 559 998 € 3 522 €

9 RUE PASCAL 165 m² 587 070 € 3 558 €

12 RUE DU PETIT PONT 125 m² 371 500 € 2 972 €

14 RUE DU PETIT PONT 146 m² 454 060 € 3 110 €

26 B RUE PIERRE CURIE 130 m² 438 230 € 3 371 €

23 T RUE PIERRE CURIE 181 m² 561 462 € 3 102 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pascal

Ventes sur la voie2

Voir Rue Pascal ↗

Plaisir Sud

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

Voir Plaisir Sud ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut4.9 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune87ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 485 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 951 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 B ?

LA RUERue Pascal16 ventes depuis 2014 · 3 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisir Sud364 ventes · 3 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir4 932 ventes · 3 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 B Rue Pascal à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 819 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 B Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2020, maison de 127 m² à 485 000 €, soit 3 819 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 3 819 €/m² contre 3 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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