France › Plaisir › Rue Pascal › n° 11

11 Rue Pascal, Plaisir

Vendu 144 500 € (4 379 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7837013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

4 379 €▲ +13 %

Appartement 33 m² vendu, 2 pièces · 06/11/2025

vs la rue : 3 887 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 887 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 2 368 € à 5 134 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 246 €

Plaisir · 4 932 ventes depuis 2014

cette adresse : +35 %

LE BÂTI

1900

3 niveaux · 5 logements

parcelle BM0094 · BDNB

Ventes enregistrées au 11 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 897 € À 4 379 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 500 €4 379 €/m² 4 379 €

23/03/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 397 €4 215 €/m² 4 215 €

14/10/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 550 €4 047 €/m² 4 047 €

15/03/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 500 €3 561 €/m² 3 561 €

27/09/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 000 €2 897 €/m² 2 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−32 %2 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 9−8 %3 558 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI4 047 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 3 887 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−67 %1 292 €/m²Maison 366 m² · vendu 2022 n° 12 B−2 %3 819 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020 n° 14−11 %3 444 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 045 € 6 327 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 379 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE PASCAL 90 m² 309 960 € 3 444 €

14 RUE PASCAL 29 m² 170 752 € 5 888 €

20 RUE PIERRE CURIE 165 m² 349 965 € 2 121 €

15 RUE PIERRE CURIE 68 m² 193 664 € 2 848 €

15 RUE PIERRE CURIE 54 m² 156 006 € 2 889 €

15 RUE PIERRE CURIE 62 m² 159 030 € 2 565 €

15 RUE PIERRE CURIE 132 m² 269 940 € 2 045 €

28 RUE PIERRE CURIE 56 m² 176 008 € 3 143 €

28 RUE PIERRE CURIE 66 m² 236 940 € 3 590 €

28 RUE PIERRE CURIE 20 m² 126 540 € 6 327 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 045 € à 6 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pascal ↗4 ventes trop peu de ventes — —

Plaisir Sud ↗364 ventes 4 258 € ▲ +5 %

Plaisir ↗5 143 ventes 4 277 € ▲ +5 %

Yvelines ↗233 490 ventes 4 091 € ▲ +10 %

Rue Pascal

Ventes sur la voie4

Voir Rue Pascal ↗

Plaisir Sud

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune0 %

Voir Plaisir Sud ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-4 %

vs département+5 %

Rendement brut4.5 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune73ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Bien type : appartement de 33 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pascal à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 33 m² à 144 500 €, soit 4 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 4 379 €/m² contre 3 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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