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France › Plaisir › Gâtines-La Bataille › Rue Albert Einstein › n° 13 B

13 B Rue Albert Einstein, Plaisir

Vendu 301 000 € (5 788 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7837038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 B5 577 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Albert Einstein4 204 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Gâtines-La Bataille4 248 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Plaisir4 277 €/m² 4 932 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 788 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 B Rue Albert Einstein

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 215 € À 6 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2024 n° 13 B · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 301 000 €5 788 €/m² 5 788 €
12/07/2023 n° 13 B · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 328 000 €6 308 €/m² 6 308 €
31/08/2022 n° 13 B · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 299 000 €3 215 €/m² 3 215 €
26/11/2021 n° 13 B · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 304 900 €5 753 €/m² 5 753 €
16/08/2021 n° 13 B · Appartement · 4 p. 16/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 589 €3 459 €/m² 3 459 €
26/06/2020 n° 13 B · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 252 000 €3 316 €/m² 3 316 €
05/03/2020 n° 13 B · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 312 320 €5 577 €/m² 5 577 €
05/11/2018 n° 13 B · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 303 000 €5 827 €/m² 5 827 €
02/10/2017 n° 13 B · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 320 000 €5 714 €/m² 5 714 €
09/10/2015 n° 13 B · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 252 000 €3 316 €/m² 3 316 €
10/09/2015 n° 13 B · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 700 €4 923 €/m² 4 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 045 € 6 327 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE ALBERT EINSTEIN 52 m² 328 016 € 6 308 €
13 B RUE ALBERT EINSTEIN 53 m² 304 909 € 5 753 €
13 B RUE ALBERT EINSTEIN 52 m² 300 976 € 5 788 €
13 B RUE ALBERT EINSTEIN 84 m² 290 556 € 3 459 €
13 B RUE ALBERT EINSTEIN 93 m² 298 995 € 3 215 €
28 RUE PIERRE CURIE 38 m² 147 250 € 3 875 €
28 RUE PIERRE CURIE 43 m² 145 985 € 3 395 €
28 RUE PIERRE CURIE 20 m² 126 540 € 6 327 €
28 RUE PIERRE CURIE 66 m² 236 940 € 3 590 €
28 RUE PIERRE CURIE 56 m² 176 008 € 3 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 045 € à 6 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Einstein
Fourchette courante3 269 – 5 736 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2024
Voir Rue Albert Einstein ↗
Gâtines-La Bataille
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-1 %
Voir Gâtines-La Bataille ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-4 %
vs département+5 %
Rendement brut4 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune73ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 301 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 B ?

LA RUERue Albert Einstein33 ventes depuis 2014 · 4 204 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGâtines-La Bataille385 ventes · 4 248 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir4 932 ventes · 4 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 B Rue Albert Einstein à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 B Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 52 m² à 301 000 €, soit 5 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Oui : 5 788 €/m² contre 4 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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