France › Plaisir › Gâtines-La Bataille › Rue Albert Einstein › n° 12

12 Rue Albert Einstein, Plaisir

Vendu 338 000 € (3 756 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 7837011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 756 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Albert Einstein4 204 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Gâtines-La Bataille3 149 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Plaisir3 727 €/m² 4 932 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN316 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 756 €/m² en 2017 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Albert Einstein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/06/2017 n° 12 · Maison · 4 p. 20/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 338 000 €3 756 €/m² 3 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Einstein, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %3 974 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−9 %3 830 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2020 n° 13 B+33 %5 577 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2024 n° 15−5 %3 990 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 29−10 %3 768 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022

RUE ALBERT EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 4 204 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %3 358 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 8−4 %4 038 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

n° 12VOUS ÊTES ICI3 756 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 16−16 %3 511 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015 n° 18+0 %4 215 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 20−4 %4 024 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−38 %2 592 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 28−5 %3 981 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Albert Einstein →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 292 € 4 491 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 756 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ALBERT EINSTEIN 89 m² 375 135 € 4 215 €

20 RUE ALBERT EINSTEIN 88 m² 374 264 € 4 253 €

15 RUE ALBERT EINSTEIN 102 m² 406 980 € 3 990 €

1 RUE ALBERT EINSTEIN 94 m² 390 006 € 4 149 €

28 RUE ALBERT EINSTEIN 88 m² 395 208 € 4 491 €

14 RUE LAVOISIER 108 m² 359 424 € 3 328 €

11 RUE MAURICE RAVEL 169 m² 592 852 € 3 508 €

37 RUE PIERRE CURIE 97 m² 369 958 € 3 814 €

16 RUE LAVOISIER 181 m² 514 583 € 2 843 €

34 RUE ALBERT EINSTEIN 90 m² 378 360 € 4 204 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 4 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Einstein

Fourchette courante4 064 – 4 203 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Albert Einstein ↗

Gâtines-La Bataille

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-16 %

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Plaisir

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut4.6 %

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Yvelines

Rang de la commune87ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 338 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 383 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Albert Einstein33 ventes depuis 2014 · 4 204 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGâtines-La Bataille385 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir4 932 ventes · 3 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Albert Einstein à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2017, maison de 90 m² à 338 000 €, soit 3 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Non : 3 756 €/m² contre 4 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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