France › Plaisir › Gâtines-La Bataille › Rue Albert Einstein › n° 1

1 Rue Albert Einstein, Plaisir

Vendu 390 000 € (4 149 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 783701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 800 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Albert Einstein4 204 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Gâtines-La Bataille3 149 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Plaisir3 765 €/m² 4 932 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0248

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX4

LOGEMENTS1

TERRAIN363 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 149 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Albert Einstein

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 800 € À 4 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 30/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 390 000 €4 149 €/m² 4 149 €

10/01/2018 n° 1 · Maison · 4 p. 10/01/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 357 153 €3 800 €/m² 3 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Albert Einstein, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 800 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 13−9 %3 830 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2020 n° 13 B+33 %5 577 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2024 n° 15−5 %3 990 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 29−10 %3 768 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022

RUE ALBERT EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 4 204 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %3 358 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 8−4 %4 038 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 12−11 %3 756 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 16−16 %3 511 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015 n° 18+0 %4 215 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 20−4 %4 024 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−38 %2 592 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 28−5 %3 981 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Albert Einstein →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 292 € 4 491 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 149 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE PIERRE CURIE 97 m² 369 958 € 3 814 €

26 B RUE PIERRE CURIE 130 m² 438 230 € 3 371 €

14 RUE LAVOISIER 108 m² 359 424 € 3 328 €

18 RUE ALBERT EINSTEIN 89 m² 375 135 € 4 215 €

15 RUE ALBERT EINSTEIN 102 m² 406 980 € 3 990 €

20 RUE ALBERT EINSTEIN 88 m² 374 264 € 4 253 €

16 RUE LAVOISIER 181 m² 514 583 € 2 843 €

7 RUE DES GDS JARDINS 103 m² 250 290 € 2 430 €

14 RUE DES GDS JARDINS 103 m² 390 370 € 3 790 €

28 RUE ALBERT EINSTEIN 88 m² 395 208 € 4 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 4 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Einstein

Fourchette courante4 064 – 4 203 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Albert Einstein ↗

Gâtines-La Bataille

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-16 %

Voir Gâtines-La Bataille ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut4.7 %

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Yvelines

Rang de la commune87ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 444 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Albert Einstein33 ventes depuis 2014 · 4 204 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGâtines-La Bataille385 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir4 932 ventes · 3 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Albert Einstein à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 94 m² à 390 000 €, soit 4 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Non : 4 149 €/m² contre 4 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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