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France › Pignans › Panicau › n° 5880

5880 Panicau, Pignans

Vendu 530 000 € (3 786 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 837900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58803 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Pignans4 315 €/m² 957 ventesPrix à Pignans → LA CARTEAutour du n° 5880Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0153 + 0B0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 970 m²
Dernière vente : 3 786 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5880 Panicau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2023 n° 5880 · Maison · 6 p. 22/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 530 000 €3 786 €/m² 3 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Panicau, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6303 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6303−55 %1 696 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2023
PANICAUMÉDIANE DE LA RUE 3 786 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5880VOUS ÊTES ICI3 786 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
694 € 6 900 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 786 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6303 PANICAU 134 m² 92 996 € 694 €
671 CHE DE PANICAU 150 m² 654 450 € 4 363 €
5670 VALLON CAUDET 178 m² 414 028 € 2 326 €
5880 PANICAU 140 m² 530 040 € 3 786 €
9002 F PUITS ARGENTIN 304 m² 1 370 128 € 4 507 €
5 IMP DU ROCHER 161 m² 431 963 € 2 683 €
6171 BARBEIZANE 118 m² 469 050 € 3 975 €
967 RTE DE FLASSANS 80 m² 552 000 € 6 900 €
967 RTE DE FLASSANS 80 m² 345 040 € 4 313 €
263 CHE DES PLATRIERES 110 m² 289 960 € 2 636 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 6 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Panicau
Ventes sur la voie3
Pignans
Tendance 3 ans+18 %
vs département+5 %
Rendement brut3.6 %
Voir Pignans ↗
Var
Rang de la commune78ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 779 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5880 ?

LA VILLEPignans957 ventes · 4 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pignans → LA CARTEAutour du n° 5880Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5880 Panicau à Pignans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5880 Panicau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, maison de 140 m² à 530 000 €, soit 3 786 €/m².

Est-ce cher pour Panicau ?

Oui : 3 786 €/m² contre 3 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Pignans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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