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France › Pignans › Panicau › n° 6303

6303 Panicau, Pignans

Vendu 93 000 € (694 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 8379082 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6303694 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −84 %Pignans4 315 €/m² 957 ventesPrix à Pignans → LA CARTEAutour du n° 6303Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0141 + 0B0647
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 150 m²
Dernière vente : 694 €/m² en 2023 · −82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6303 Panicau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 694 € À 2 699 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/04/2023 n° 6303 · Maison · 4 p. 18/04/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 93 000 €694 €/m² 694 €
25/09/2020 n° 6303 · Maison · 4 p. 25/09/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 361 600 €2 699 €/m² 2 699 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Panicau, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5880
CÔTÉ IMPAIR
n° 6303VOUS ÊTES ICI694 €/m²2 ventes · dernière 2023
PANICAUMÉDIANE DE LA RUE 3 786 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5880+0 %3 786 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 471 € 6 900 € ▲ VENTE 2023 ICI · 694 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
671 CHE DE PANICAU 150 m² 654 450 € 4 363 €
5670 VALLON CAUDET 178 m² 414 028 € 2 326 €
5880 PANICAU 140 m² 530 040 € 3 786 €
9002 F PUITS ARGENTIN 304 m² 1 370 128 € 4 507 €
5 IMP DU ROCHER 161 m² 431 963 € 2 683 €
6171 BARBEIZANE 118 m² 469 050 € 3 975 €
967 RTE DE FLASSANS 80 m² 552 000 € 6 900 €
967 RTE DE FLASSANS 80 m² 345 040 € 4 313 €
263 CHE DES PLATRIERES 110 m² 289 960 € 2 636 €
956 RTE DE FLASSANS 76 m² 380 000 € 5 000 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 6 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Panicau
Ventes sur la voie3
Pignans
Tendance 3 ans+18 %
vs département+5 %
Rendement brut3.6 %
Voir Pignans ↗
Var
Rang de la commune78ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
15,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 703 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6303 ?

LA VILLEPignans957 ventes · 4 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pignans → LA CARTEAutour du n° 6303Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6303 Panicau à Pignans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6303 Panicau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2023, maison de 134 m² à 93 000 €, soit 694 €/m².

Est-ce cher pour Panicau ?

Non : 694 €/m² contre 3 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -82 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Pignans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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