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France › Pignans › Chemin de Panicau › n° 671

671 Chemin de Panicau, Pignans

Vendu 654 500 € (4 363 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 837900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6714 363 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Pignans4 321 €/m² 957 ventesPrix à Pignans → LA CARTEAutour du n° 671Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 152 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 363 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 671 Chemin de Panicau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2025 n° 671 · Maison · 5 p. 17/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 654 500 €4 363 €/m² 4 363 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
694 € 6 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 363 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5880 PANICAU 140 m² 530 040 € 3 786 €
6303 PANICAU 134 m² 92 996 € 694 €
9002 F PUITS ARGENTIN 304 m² 1 370 128 € 4 507 €
5670 VALLON CAUDET 178 m² 414 028 € 2 326 €
210 IMP DU CHATEAU D'EAU 125 m² 444 375 € 3 555 €
263 CHE DES PLATRIERES 110 m² 289 960 € 2 636 €
5 IMP DU ROCHER 161 m² 431 963 € 2 683 €
6171 BARBEIZANE 118 m² 469 050 € 3 975 €
967 RTE DE FLASSANS 80 m² 552 000 € 6 900 €
967 RTE DE FLASSANS 80 m² 345 040 € 4 313 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 6 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Panicau
Ventes sur la voie3
Pignans
Tendance 3 ans+18 %
vs département+5 %
Rendement brut3.6 %
Voir Pignans ↗
Var
Rang de la commune78ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 655 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 906 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 671 ?

LA VILLEPignans957 ventes · 4 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pignans → LA CARTEAutour du n° 671Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 671 Chemin de Panicau à Pignans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 671 Chemin de Panicau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 150 m² à 654 500 €, soit 4 363 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Panicau ?

Oui : 4 363 €/m² contre 4 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Pignans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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