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France › Pierrevert › Chemin des Bauds › n° 34

34 Chemin des Bauds, Pierrevert

Vendu 260 000 € (2 430 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 0486031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 430 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Pierrevert2 825 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 513 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 430 €/m² en 2019 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Chemin des Bauds

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2019 n° 34 · Maison · 4 p. 12/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Bauds, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−11 %3 136 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
CHEMIN DES BAUDSMÉDIANE DE LA RUE 3 517 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−8 %3 221 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025n° 4 B−11 %3 130 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017n° 14−11 %3 129 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2018n° 14 B+9 %3 827 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2022n° 22+28 %4 506 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 32−30 %2 449 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019
n° 34VOUS ÊTES ICI2 430 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 060 € 5 355 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 430 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 CHE DES BAUDS 90 m² 405 540 € 4 506 €
1 AV ALPHONSE DAUDET 110 m² 589 050 € 5 355 €
7 AV ALPHONSE DAUDET 150 m² 402 600 € 2 684 €
5 CHE DE LA CROIX VERTE 74 m² 262 034 € 3 541 €
3 CHE DE LA CROIX VERTE 85 m² 230 010 € 2 706 €
6 LOT L EDEN 90 m² 324 990 € 3 611 €
14 B CHE DES BAUDS 148 m² 594 960 € 4 020 €
14 B CHE DES BAUDS 148 m² 537 832 € 3 634 €
7999 AV FREDERIC MISTRAL 97 m² 287 993 € 2 969 €
19 CHE DES COTEAUX 135 m² 444 690 € 3 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 5 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Bauds
Ventes sur la voie3
Pierrevert
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pierrevert ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune8ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 217 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Chemin des Bauds à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Chemin des Bauds a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2019, maison de 107 m² à 260 000 €, soit 2 430 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bauds ?

Non : 2 430 €/m² contre 3 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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