France › Pierrevert › Chemin des Bauds › n° 14

14 Chemin des Bauds, Pierrevert

Vendu 549 400 € (3 139 €/m²) en 2018 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 0486011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 118 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Pierrevert2 865 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN804 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 139 €/m² en 2018 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin des Bauds

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 118 € À 4 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2022 n° 14 · Maison · 4 p. 01/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 595 000 €4 020 €/m² 4 020 €

03/03/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 03/03/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 537 800 €3 634 €/m² 3 634 €

29/08/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 29/08/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 549 400 €3 139 €/m² 3 139 €

11/08/2015 n° 14 · Maison · 4 p. 11/08/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 545 600 €3 118 €/m² 3 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin des Bauds, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 14 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−11 %3 136 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

CHEMIN DES BAUDSMÉDIANE DE LA RUE 3 517 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %3 221 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025 n° 4 B−11 %3 130 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017

n° 14VOUS ÊTES ICI3 118 €/m²4 ventes · dernière 2018

n° 14 B+9 %3 827 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2022 n° 22+28 %4 506 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 32−30 %2 449 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 34−31 %2 430 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 060 € 4 506 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 139 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 CHE DES COTEAUX 135 m² 444 690 € 3 294 €

14 LOT LES COTEAUX 80 m² 281 360 € 3 517 €

16 LOT LES COTEAUX 130 m² 199 160 € 1 532 €

22 CHE DES BAUDS 90 m² 405 540 € 4 506 €

7 CHE DES COTEAUX 110 m² 330 000 € 3 000 €

5 CHE DES COTEAUX 105 m² 295 470 € 2 814 €

2 AV MARCEL PAGNOL 90 m² 350 010 € 3 889 €

6 AV DE LA COUOSTO 170 m² 189 040 € 1 112 €

3 AV DE LA COUOSTO 144 m² 422 352 € 2 933 €

7000 CHE DES TERRES BLANCHES 113 m² 369 962 € 3 274 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 4 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Bauds

Ventes sur la voie3

Pierrevert

Tendance 3 ans+10 %

vs département+18 %

Rendement brut4.3 %

Voir Pierrevert ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune8ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 549 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 990 €

175 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin des Bauds à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin des Bauds a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2018, maison de 175 m² à 549 400 €, soit 3 139 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bauds ?

Non : 3 139 €/m² contre 3 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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