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France › Pessac › Rue Testaud › n° 23 B

23 B Rue Testaud, Pessac

Vendu 178 000 € (2 472 €/m²) en 2014 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 3360053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 B1 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Pessac3 859 €/m² 10 256 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 23 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0722 + BI0725 + BI0347
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN465 m²
Dernière vente : 2 472 €/m² en 2014 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 B Rue Testaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2014 n° 23 B · Maison · 4 p. 05/12/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €
03/09/2014 n° 23 B · Maison 03/09/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 260 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Testaud, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %3 994 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2023n° 5+3 %5 366 €/m²Maison 164 m² · vendu 2023n° 15+2 %5 309 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019n° 19 B−29 %3 696 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
n° 23 BVOUS ÊTES ICI1 667 €/m²2 ventes · dernière 2014
n° 25−58 %2 188 €/m²Maison 48 m² · vendu 2014
RUE TESTAUDMÉDIANE DE LA RUE 5 209 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−26 %3 846 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019n° 22−40 %3 137 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 24−25 %3 931 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 23 B ?

LA VILLEPessac10 256 ventes · 3 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 23 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 B Rue Testaud à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 23 B Rue Testaud a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2014, maison de 72 m² à 178 000 €, soit 2 472 €/m².

Est-ce cher pour Rue Testaud ?

Non : 2 472 €/m² contre 5 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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