CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pessac › Rue Neuve › n° 32

32 Rue Neuve, Pessac

Vendu 161 100 € (1 831 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 3360058 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 831 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Pessac3 882 €/m² 9 941 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN504 m²
Dernière vente : 1 831 €/m² en 2025 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2025 n° 32 · Maison · 5 p. 31/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 100 €1 831 €/m² 1 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEPessac9 941 ventes · 3 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Neuve à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 88 m² à 161 100 €, soit 1 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Non : 1 831 €/m² contre 4 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien