France › Perrier › Avenue de l Orme › n° 26

26 Avenue de l Orme, Perrier

Vendu 60 000 € (706 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 6350065 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26706 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Perrier1 623 €/m² 145 ventesPrix à Perrier → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN108 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 706 €/m² en 2019 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2019 n° 26 · Maison · 5 p. 26/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de l Orme, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−18 %1 631 €/m²Maison 191 m² · 2 ventes · 2022 n° 19−25 %1 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 21−5 %1 884 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023 n° 41+0 %1 999 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

AVENUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 990 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−69 %621 €/m²Maison 190 m² · vendu 2018

n° 26VOUS ÊTES ICI706 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

632 € 2 545 € ▲ VENTE 2019 ICI · 706 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP DE L'ORME 75 m² 60 000 € 800 €

1 IMP DE L'ORME 44 m² 51 348 € 1 167 €

3 IMP DE L'ORME 106 m² 108 968 € 1 028 €

15 AV DU TRAMOT 124 m² 109 988 € 887 €

10 PTR PETITE RUE DU TRAMOT 95 m² 60 040 € 632 €

9 RUE DU TRAMOT 80 m² 203 600 € 2 545 €

41 AV DE L ORME 120 m² 239 880 € 1 999 €

3 PTR PETITE RUE DU TRAMOT 62 m² 133 486 € 2 153 €

3 PTR PETITE RUE DU TRAMOT 62 m² 145 514 € 2 347 €

13 RUE DU TRAMOT 93 m² 90 024 € 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 2 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de l’Orme

Fourchette courante1 038 – 1 783 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Perrier

Tendance 3 ans+3 %

vs département-9 %

Rendement brut5.5 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune98ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEPerrier145 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perrier → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue de l Orme à Perrier ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2019, maison de 85 m² à 60 000 €, soit 706 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Orme ?

Non : 706 €/m² contre 1 990 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Perrier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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