France › Perrier › Avenue de l Orme › n° 5

5 Avenue de l Orme, Perrier

Vendu 380 050 € (1 990 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 635000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 272 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Perrier1 900 €/m² 145 ventesPrix à Perrier → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 089 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 990 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 272 € À 1 990 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/05/2022 n° 5 · Maison · 7 p. 05/05/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 380 050 €1 990 €/m² 1 990 €

24/06/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 24/06/2015 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 243 000 €1 272 €/m² 1 272 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue de l Orme, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 272 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 19−25 %1 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 21−5 %1 884 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023 n° 41+0 %1 999 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

AVENUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 990 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−69 %621 €/m²Maison 190 m² · vendu 2018 n° 26−65 %706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 272 € 3 892 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 990 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DES ROUGERES 81 m² 159 975 € 1 975 €

1 AV DES ROUGERES 96 m² 127 680 € 1 330 €

5 LOT DU CHALIOT 69 m² 164 979 € 2 391 €

21 AV DE L ORME 121 m² 227 964 € 1 884 €

3 IMP DU POUZADOUX 124 m² 185 628 € 1 497 €

13 LOT DU CHALIOT 88 m² 197 032 € 2 239 €

28 AV D'ISSOIRE 170 m² 270 980 € 1 594 €

28 AV D'ISSOIRE 170 m² 352 410 € 2 073 €

3 IMP DE LA BELLE ESTRENNE 57 m² 114 456 € 2 008 €

1 AV DE LA BELLE ESTRENNE 99 m² 185 031 € 1 869 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 272 € à 3 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de l’Orme

Fourchette courante1 038 – 1 783 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

Perrier

Tendance 3 ans+3 %

vs département+7 %

Rendement brut4.8 %

Voir Perrier ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune98ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 312 €

191 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPerrier145 ventes · 1 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perrier → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de l Orme à Perrier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 990 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de l Orme a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2022, maison de 191 m² à 380 050 €, soit 1 990 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Orme ?

Oui : 1 990 €/m² contre 1 990 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Perrier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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