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France › Perrier › Impasse de l'Orme › n° 3

3 Impasse de l'Orme, Perrier

Vendu 109 000 € (1 028 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 635000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 028 €▲ +0 %
Maison 106 m² vendu, 5 pièces · 09/08/2025
vs la rue : 1 028 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 028 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 846 € à 1 139 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 660 €
Perrier · 145 ventes depuis 2014
cette adresse : −38 %
LE BÂTI
1780
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AE0179 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Impasse de l'Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 028 € À 1 028 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 09/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 109 000 €1 028 €/m² 1 028 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de l'Orme, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+14 %1 167 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI1 028 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE DE L'ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 028 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−22 %800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
632 € 2 545 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DE L'ORME 75 m² 60 000 € 800 €
1 IMP DE L'ORME 44 m² 51 348 € 1 167 €
15 AV DU TRAMOT 124 m² 109 988 € 887 €
10 PTR PETITE RUE DU TRAMOT 95 m² 60 040 € 632 €
9 RUE DU TRAMOT 80 m² 203 600 € 2 545 €
3 PTR PETITE RUE DU TRAMOT 62 m² 145 514 € 2 347 €
3 PTR PETITE RUE DU TRAMOT 62 m² 133 486 € 2 153 €
13 RUE DU TRAMOT 93 m² 90 024 € 968 €
41 AV DE L ORME 120 m² 239 880 € 1 999 €
12 RUE DU TRAMOT 80 m² 133 040 € 1 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 2 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 546 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse de l’Orme6 ventes 1 365 € ▲ +10 %
Perrier ↗150 ventes 1 623 € ▼ −8 %
Puy-de-Dôme ↗115 573 ventes 1 778 € ▼ −16 %
Impasse de l’Orme
Fourchette courante1 038 – 1 783 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Perrier
Tendance 3 ans+3 %
vs département-9 %
Rendement brut5.5 %
Voir Perrier ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune98ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗
Bien type : maison de 106 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de l'Orme à Perrier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de l'Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2025, maison de 106 m² à 109 000 €, soit 1 028 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l'Orme ?

Oui : 1 028 €/m² contre 1 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Perrier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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