France › Perpignan › Saint-Assiscle › Rue Pascal Marie Agasse › n° 2

2 Rue Pascal Marie Agasse, Perpignan

Vendu 84 000 € (1 167 €/m²) en 2026 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 661009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2944 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pascal Marie Agasse1 069 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Saint-Assiscle1 347 €/m² 1 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Perpignan1 500 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 1 397 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX10

LOGEMENTS72

Dernière vente : 1 167 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pascal Marie Agasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 536 € À 1 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/03/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

05/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

06/08/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

19/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 000 €1 542 €/m² 1 542 €

10/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

25/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

12/08/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

08/08/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

29/07/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

13/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

21/07/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

19/07/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

18/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 430 €899 €/m² 899 €

07/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

07/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

21/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

05/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 114 654 €1 509 €/m² 1 509 €

20/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 900 €1 263 €/m² 1 263 €

02/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 720 €1 089 €/m² 1 089 €

06/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €

08/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

02/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

18/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

18/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 920 €1 142 €/m² 1 142 €

18/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 800 €996 €/m² 996 €

03/02/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/02/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

27/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

11/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

17/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

04/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 57 000 €760 €/m² 760 €

15/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 43 000 €573 €/m² 573 €

03/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 650 €926 €/m² 926 €

12/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 52 000 €722 €/m² 722 €

31/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 400 €992 €/m² 992 €

12/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

24/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 53 500 €704 €/m² 704 €

20/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 500 €840 €/m² 840 €

20/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

03/04/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

10/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

21/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

18/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

24/11/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 58 000 €1 094 €/m² 1 094 €

30/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

16/09/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 99 600 €1 107 €/m² 1 107 €

29/05/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

01/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

05/06/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/06/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

23/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 61 000 €847 €/m² 847 €

24/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 53 000 €736 €/m² 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Rue Pascal Marie Agasse, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−17 %884 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2025 n° 15+38 %1 480 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−49 %548 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 21−42 %618 €/m²Appt 68 m² · vendu 2019 n° 23+47 %1 574 €/m²Appt 54 m² · vendu 2017 n° 31−41 %632 €/m²Appt 19 m² · vendu 2016

RUE PASCAL MARIE AGASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 069 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI944 €/m²55 ventes · dernière 2026

n° 4lot atypique2 792 €/m²Appt 53 m² · vendu 2017 n° 6+19 %1 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024 n° 10+60 %1 712 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 20+36 %1 449 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2017 n° 30−46 %573 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 32+80 %1 920 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Pascal Marie Agasse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

791 € 2 789 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE LA TONNELLERIE 138 m² 370 254 € 2 683 €

2 B RUE JEAN DE LA FONTAINE 59 m² 145 022 € 2 458 €

2 B RUE JEAN DE LA FONTAINE 37 m² 81 992 € 2 216 €

2 B RUE JEAN DE LA FONTAINE 59 m² 105 020 € 1 780 €

2 B RUE JEAN DE LA FONTAINE 89 m² 248 221 € 2 789 €

2 B RUE JEAN DE LA FONTAINE 58 m² 85 492 € 1 474 €

2 B RUE JEAN DE LA FONTAINE 37 m² 81 992 € 2 216 €

2 B RUE JEAN DE LA FONTAINE 42 m² 105 000 € 2 500 €

1 RUE DE LA PEPINIERE ROBIN 100 m² 110 000 € 1 100 €

7 B RUE PASCAL MARIE AGASSE 92 m² 89 976 € 978 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 791 € à 2 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pascal-Marie Agasse

Fourchette courante911 – 1 302 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pascal-Marie Agasse ↗

Saint-Assiscle

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune19ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Assiscle ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-32 %

Rendement brut9.9 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pascal Marie Agasse126 ventes depuis 2014 · 1 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Assiscle1 509 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pascal Marie Agasse à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pascal Marie Agasse a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 72 m² à 84 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal Marie Agasse ?

Oui : 1 167 €/m² contre 1 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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