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France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue Mal Foch › n° 83

83 Rue Mal Foch, Perpignan

Vendu 120 000 € (1 008 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6610022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 83 Rue Mal Foch, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83840 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Mal Foch1 286 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Perpignan1 483 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 2 530 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX8
LOGEMENTS199
Dernière vente : 1 008 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 811 € À 1 233 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 19/03/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €
27/06/2024 n° 83 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 500 €1 233 €/m² 1 233 €
05/04/2024 n° 83 · Appartement · 5 p. 05/04/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 99 000 €811 €/m² 811 €
13/02/2023 n° 83 · Appartement · 4 p. 13/02/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 2 880 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 008 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE MAL FOCH 55 m² 94 985 € 1 727 €
62 RUE MAL FOCH 55 m² 61 985 € 1 127 €
2 BD FELIX MERCADER 66 m² 48 972 € 742 €
2 BD FELIX MERCADER 105 m² 160 860 € 1 532 €
58 RUE MAL FOCH 70 m² 67 970 € 971 €
6 BD FELIX MERCADER 105 m² 87 465 € 833 €
6 BD FELIX MERCADER 105 m² 160 020 € 1 524 €
6 BD FELIX MERCADER 105 m² 70 035 € 667 €
1 B RUE DOC RIVES 74 m² 77 996 € 1 054 €
8 BD FELIX MERCADER 103 m² 170 980 € 1 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Foch
Fourchette courante1 262 – 1 945 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Foch ↗
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-29 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-32 %
Rendement brut8.8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 324 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Mal Foch91 ventes depuis 2014 · 1 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Mal Foch à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Mal Foch a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, appartement de 119 m² à 120 000 €, soit 1 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mal Foch ?

Non : 1 008 €/m² contre 1 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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