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France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue Mal Foch › n° 7

7 Rue Mal Foch, Perpignan

Vendu 61 000 € (1 356 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 660005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Mal Foch, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7980 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Mal Foch1 286 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Perpignan1 472 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 2 246 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 356 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 1 356 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €
23/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €
04/10/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
698 € 3 085 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MAL FOCH 26 m² 49 790 € 1 915 €
9 RUE MAL FOCH 30 m² 50 010 € 1 667 €
7 RUE MAL FOCH 45 m² 61 020 € 1 356 €
5 RUE MAL FOCH 23 m² 48 507 € 2 109 €
6 RUE DE LA LANTERNE 15 m² 40 005 € 2 667 €
6 RUE DE LA LANTERNE 43 m² 74 605 € 1 735 €
6 RUE DE LA LANTERNE 43 m² 30 014 € 698 €
2 B RUE DE LA LANTERNE 26 m² 27 092 € 1 042 €
2 B RUE DE LA LANTERNE 40 m² 39 000 € 975 €
2 B RUE DE LA LANTERNE 41 m² 56 006 € 1 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Foch
Fourchette courante1 217 – 2 160 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Foch ↗
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-29 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-33 %
Rendement brut8.7 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
501 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Mal Foch91 ventes depuis 2014 · 1 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Mal Foch à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Mal Foch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2023, appartement de 45 m² à 61 000 €, soit 1 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mal Foch ?

Oui : 1 356 €/m² contre 1 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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