France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue Lt Pruneta › n° 12

12 Rue Lt Pruneta, Perpignan

Vendu 95 000 € (1 357 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 660007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Lt Pruneta, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 229 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Lt Pruneta1 263 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Perpignan1 458 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 2 323 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0548 + AK0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 357 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Lt Pruneta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 786 € À 1 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

05/03/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/07/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

10/12/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

15/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Lt Pruneta, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+50 %1 894 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 7−6 %1 185 €/m²Appt 81 m² · vendu 2024 n° 9−41 %750 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 13−25 %946 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019

RUE LT PRUNETAMÉDIANE DE LA RUE 1 263 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+29 %1 624 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 8+2 %1 289 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−7 %1 169 €/m²Appt 65 m² · vendu 2015

n° 12VOUS ÊTES ICI1 229 €/m²6 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

750 € 3 414 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE LT PRUNETA 70 m² 94 990 € 1 357 €

12 RUE LT PRUNETA 70 m² 55 020 € 786 €

12 RUE LT PRUNETA 70 m² 90 020 € 1 286 €

14 B RUE FRANCOIS BOHER 65 m² 159 510 € 2 454 €

14 RUE FRANCOIS BOHER 60 m² 127 020 € 2 117 €

12 RUE LT PRUNETA 68 m² 100 028 € 1 471 €

38 AV GILBERT BRUTUS 80 m² 255 040 € 3 188 €

6 RUE LT PRUNETA 60 m² 148 860 € 2 481 €

6 RUE LT PRUNETA 60 m² 46 020 € 767 €

12 RUE FRANCOIS BOHER 122 m² 122 976 € 1 008 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lieutenant Pruneta

Ventes sur la voie0

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Saint-Mathieu

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-28 %

Voir Saint-Mathieu ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-34 %

Rendement brut9.7 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Lt Pruneta15 ventes depuis 2014 · 1 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Lt Pruneta à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Lt Pruneta a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 70 m² à 95 000 €, soit 1 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lt Pruneta ?

Oui : 1 357 €/m² contre 1 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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