France › Perpignan › Saint-Jacques › Rue Joseph Bertrand › n° 37

37 Rue Joseph Bertrand, Perpignan

Vendu 178 000 € (2 253 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 6600057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue Joseph Bertrand, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 253 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +144 %Saint-Jacques923 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Perpignan1 530 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 1 824 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 253 €/m² en 2021 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Joseph Bertrand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/01/2021 n° 37 · Appartement · 5 p. 11/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Joseph Bertrand, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 37VOUS ÊTES ICI2 253 €/m²1 vente · dernière 2021

RUE JOSEPH BERTRANDMÉDIANE DE LA RUE 1 433 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %1 029 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−46 %771 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−30 %1 000 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

621 € 2 140 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 253 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE DES QUINZE DEGRES 48 m² 93 024 € 1 938 €

32 B RUE D EN CALCE 142 m² 116 014 € 817 €

35 RUE JOSEPH DENIS 40 m² 41 000 € 1 025 €

28 RUE D EN CALCE 162 m² 121 986 € 753 €

32 RUE JOSEPH DENIS 35 m² 31 010 € 886 €

12 RUE JOSEPH BERTRAND 150 m² 214 950 € 1 433 €

32 B RUE DE L ANGUILLE 156 m² 99 996 € 641 €

30 RUE DES QUINZE DEGRES 50 m² 107 000 € 2 140 €

24 B RUE D EN CALCE 103 m² 108 047 € 1 049 €

25 RUE D EN CALCE 34 m² 24 990 € 735 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 2 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Bertrand

Ventes sur la voie4

Saint-Jacques

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune28ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-40 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-30 %

Rendement brut10.2 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LE QUARTIERSaint-Jacques426 ventes · 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Joseph Bertrand à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Joseph Bertrand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2021, appartement de 79 m² à 178 000 €, soit 2 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Bertrand ?

Oui : 2 253 €/m² contre 1 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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