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France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Georges Rives › n° 6

6 Rue Georges Rives, Perpignan

Vendu 145 000 € (1 295 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 6600049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Georges Rives, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 089 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Georges Rives2 530 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saint-Martin1 491 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Perpignan1 458 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 2 203 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0701
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 295 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Georges Rives

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 089 € À 1 295 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/10/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €
06/05/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/05/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 122 000 €1 089 €/m² 1 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
364 € 3 520 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GEORGES RIVES 100 m² 352 000 € 3 520 €
21 B RUE PAULIN TESTORY 80 m² 174 480 € 2 181 €
19 T RUE PAULIN TESTORY 90 m² 104 130 € 1 157 €
22 AV GILBERT BRUTUS 100 m² 130 000 € 1 300 €
13 RUE GEORGES RIVES 196 m² 254 996 € 1 301 €
30 BD FELIX MERCADER 103 m² 110 004 € 1 068 €
32 BD FELIX MERCADER 109 m² 50 031 € 459 €
26 BD FELIX MERCADER 170 m² 168 130 € 989 €
26 BD FELIX MERCADER 170 m² 253 470 € 1 491 €
34 BD FELIX MERCADER 94 m² 109 980 € 1 170 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 3 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Rives
Fourchette courante1 460 – 2 181 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Rue Georges Rives ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Martin ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-34 %
Rendement brut9.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 246 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Georges Rives20 ventes depuis 2014 · 2 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 888 ventes · 1 491 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Georges Rives à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Georges Rives a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2023, appartement de 112 m² à 145 000 €, soit 1 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Rives ?

Non : 1 295 €/m² contre 2 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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