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France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Farman › n° 20

20 Rue Farman, Perpignan

Vendu 75 000 € (1 786 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 660002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 786 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Saint-Martin1 485 €/m² 2 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Perpignan1 894 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 479 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Farman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 786 € À 2 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
28/06/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Farman, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−37 %1 100 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019n° 3−7 %1 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 5+0 %1 750 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022n° 17−19 %1 425 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023
RUE FARMANMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+10 %1 930 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025n° 10−44 %978 €/m²Appt 115 m² · vendu 2024n° 14+6 %1 847 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014
n° 20VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
978 € 4 089 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE FARMAN 80 m² 114 000 € 1 425 €
10 RUE FARMAN 115 m² 112 470 € 978 €
5 RUE LOUIS BLERIOT 85 m² 115 005 € 1 353 €
5 RUE FARMAN 80 m² 140 000 € 1 750 €
38 RUE LOUIS BLERIOT 75 m² 174 675 € 2 329 €
40 RUE LOUIS BLERIOT 80 m² 139 360 € 1 742 €
1 RUE LOUIS BLERIOT 174 m² 179 916 € 1 034 €
32 B RUE LOUIS BLERIOT 45 m² 85 005 € 1 889 €
32 B RUE LOUIS BLERIOT 29 m² 72 007 € 2 483 €
32 B RUE LOUIS BLERIOT 45 m² 94 770 € 2 106 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 4 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Henri Farman
Fourchette courante1 379 – 1 786 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Martin ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut6.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERSaint-Martin2 793 ventes · 1 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Farman à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Farman a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 42 m² à 75 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Farman ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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