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France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Farman › n° 10

10 Rue Farman, Perpignan

Vendu 112 500 € (978 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 6600044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Saint-Martin1 485 €/m² 2 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Perpignan1 848 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle BH0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 978 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Farman

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/08/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 112 500 €978 €/m² 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Farman, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−37 %1 100 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019n° 3−7 %1 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 5+0 %1 750 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022n° 17−19 %1 425 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023
RUE FARMANMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+10 %1 930 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI978 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 14+6 %1 847 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014n° 20+18 %2 071 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
662 € 2 483 € ▲ VENTE 2024 ICI · 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LOUIS BLERIOT 85 m² 115 005 € 1 353 €
5 RUE FARMAN 80 m² 140 000 € 1 750 €
1 RUE LOUIS BLERIOT 174 m² 179 916 € 1 034 €
20 RUE FARMAN 42 m² 98 994 € 2 357 €
20 RUE FARMAN 42 m² 75 012 € 1 786 €
17 RUE FARMAN 80 m² 114 000 € 1 425 €
3 RUE CLEMENT ADER 71 m² 102 027 € 1 437 €
38 RUE LOUIS BLERIOT 75 m² 174 675 € 2 329 €
40 RUE LOUIS BLERIOT 80 m² 139 360 € 1 742 €
66 BD NUNGESSER ET COLI 88 m² 120 032 € 1 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 662 € à 2 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Henri Farman
Fourchette courante1 379 – 1 786 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Martin ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut7.9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 279 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERSaint-Martin2 793 ventes · 1 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Farman à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Farman a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, appartement de 115 m² à 112 500 €, soit 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue Farman ?

Non : 978 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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