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France › Perpignan › Las Cobas › Rue Eugene Delacroix › n° 16 B

16 B Rue Eugene Delacroix, Perpignan

Vendu 80 000 € (2 222 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 660000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 B2 222 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Eugene Delacroix2 222 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Las Cobas1 406 €/m² 1 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Perpignan1 542 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 585 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 B Rue Eugene Delacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 067 € À 2 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2026 n° 16 B · Appartement · 1 p. 13/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
18/03/2024 n° 16 B · Appartement · 4 p. 18/03/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 341 185 €2 455 €/m² 2 455 €
02/05/2022 n° 16 B · Appartement · 6 p. 02/05/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 279 330 €2 328 €/m² 2 328 €
06/07/2020 n° 16 B · Appartement · 5 p. 06/07/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 2 463 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE EUGENE DELACROIX 59 m² 63 012 € 1 068 €
54 RUE PAUL RUBENS 31 m² 59 489 € 1 919 €
54 RUE PAUL RUBENS 51 m² 82 008 € 1 608 €
54 RUE PAUL RUBENS 31 m² 65 007 € 2 097 €
54 RUE PAUL RUBENS 31 m² 50 654 € 1 634 €
54 RUE PAUL RUBENS 31 m² 65 007 € 2 097 €
105 AV JEAN MERMOZ 48 m² 73 008 € 1 521 €
105 AV JEAN MERMOZ 62 m² 67 022 € 1 081 €
105 AV JEAN MERMOZ 60 m² 91 980 € 1 533 €
105 AV JEAN MERMOZ 42 m² 45 486 € 1 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Delacroix
Fourchette courante1 149 – 2 328 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Delacroix ↗
Las Cobas
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune16ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-9 %
Voir Las Cobas ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-30 %
Rendement brut7.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
400 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 B ?

LA RUERue Eugene Delacroix19 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLas Cobas1 515 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 B Rue Eugene Delacroix à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 B Rue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 36 m² à 80 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delacroix ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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