France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue du Perthus › n° 6

6 Rue du Perthus, Perpignan

Vendu 80 050 € (1 334 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6600019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 086 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Perthus1 119 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Perpignan1 363 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 905 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 334 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Perthus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 1 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 050 €1 334 €/m² 1 334 €

27/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

12/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

05/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

30/08/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

28/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Perthus, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE DU PERTHUSMÉDIANE DE LA RUE 1 119 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %999 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 4−23 %867 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI1 086 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 8−9 %1 021 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 10+4 %1 163 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 12−4 %1 071 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−6 %1 057 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

837 € 1 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 334 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU PERTHUS 70 m² 87 990 € 1 257 €

4 RUE DU PERTHUS 90 m² 108 000 € 1 200 €

4 RUE DU PERTHUS 90 m² 75 330 € 837 €

4 RUE DU PERTHUS 90 m² 90 000 € 1 000 €

4 RUE DU PERTHUS 90 m² 78 030 € 867 €

2 RUE DU PERTHUS 60 m² 64 980 € 1 083 €

2 RUE DU PERTHUS 70 m² 69 930 € 999 €

6 AV D AMELIE LES BAINS 70 m² 109 970 € 1 571 €

6 RUE DU BOULOU 70 m² 84 980 € 1 214 €

6 RUE DU BOULOU 90 m² 90 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 837 € à 1 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Perthus

Fourchette courante958 – 1 324 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

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Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-15 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-38 %

Rendement brut10.1 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Perthus40 ventes depuis 2014 · 1 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Perthus à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 334 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Perthus a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 60 m² à 80 050 €, soit 1 334 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Perthus ?

Oui : 1 334 €/m² contre 1 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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