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France › Perpignan › Les Platanes › Rue des Mimosas › n° 48

48 Rue des Mimosas, Perpignan

Vendu 70 000 € (1 273 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6600042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Rue des Mimosas, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 200 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue des Mimosas2 213 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Les Platanes1 500 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Perpignan1 595 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 850 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 273 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 48 Rue des Mimosas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 955 € À 1 660 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €
18/11/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €
21/08/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €
02/12/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 500 €955 €/m² 955 €
12/01/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
16/10/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
30/06/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 192 € 3 109 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DES MIMOSAS 59 m² 147 559 € 2 501 €
72 RUE CLAUDE BERNARD 63 m² 160 020 € 2 540 €
59 RUE DES MIMOSAS 130 m² 154 960 € 1 192 €
60 RUE CLAUDE BERNARD 95 m² 141 170 € 1 486 €
61 RUE CLAUDE BERNARD 194 m² 239 978 € 1 237 €
55 RUE CLAUDE BERNARD 99 m² 165 033 € 1 667 €
11 RUE DES PRIMEVERES 32 m² 99 488 € 3 109 €
11 RUE DES PRIMEVERES 74 m² 152 736 € 2 064 €
11 RUE DES PRIMEVERES 32 m² 70 016 € 2 188 €
48 RUE CLAUDE BERNARD 80 m² 161 680 € 2 021 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 192 € à 3 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Mimosas
Fourchette courante1 516 – 2 825 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Mimosas ↗
Les Platanes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-6 %
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Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-27 %
Rendement brut8.5 %
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Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue des Mimosas49 ventes depuis 2014 · 2 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue des Mimosas à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue des Mimosas a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 55 m² à 70 000 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mimosas ?

Non : 1 273 €/m² contre 2 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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