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France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue des Jotglars › n° 2

2 Rue des Jotglars, Perpignan

Vendu 130 000 € (1 193 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 660008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue des Jotglars, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 182 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue des Jotglars1 293 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Perpignan1 480 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 516 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX8
LOGEMENTS199
Dernière vente : 1 193 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Jotglars

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 860 € À 1 918 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €
27/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 74 000 €860 €/m² 860 €
13/12/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €
15/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €
29/08/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €
28/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
19/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 100 €1 206 €/m² 1 206 €
05/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €
15/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 111 000 €1 009 €/m² 1 009 €
06/01/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 500 €1 790 €/m² 1 790 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
704 € 2 258 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES JOTGLARS 204 m² 280 092 € 1 373 €
2 RUE DES JOTGLARS 86 m² 73 960 € 860 €
5 BD FELIX MERCADER 42 m² 64 008 € 1 524 €
7 BD FELIX MERCADER 35 m² 35 000 € 1 000 €
6 RUE DES JOTGLARS 46 m² 40 986 € 891 €
6 RUE DES JOTGLARS 53 m² 89 994 € 1 698 €
4 RUE DES JOTGLARS 110 m² 120 010 € 1 091 €
2 RUE DES JOTGLARS 110 m² 110 990 € 1 009 €
2 RUE DES JOTGLARS 117 m² 135 018 € 1 154 €
6 RUE DES JOTGLARS 37 m² 38 998 € 1 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 704 € à 2 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Joglars
Ventes sur la voie0
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Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-29 %
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Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-33 %
Rendement brut9.8 %
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Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 212 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Jotglars125 ventes depuis 2014 · 1 293 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Jotglars à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Jotglars a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 109 m² à 130 000 €, soit 1 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Jotglars ?

Non : 1 193 €/m² contre 1 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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