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France › Perpignan › Saint-Assiscle › Rue Charles Bozon › n° 47

47 Rue Charles Bozon, Perpignan

Vendu 53 820 € (1 416 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6600021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 303 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Charles Bozon1 800 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Assiscle1 347 €/m² 1 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Perpignan1 497 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 618 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 416 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Charles Bozon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 033 € À 1 416 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 820 €1 416 €/m² 1 416 €
01/07/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €
13/03/2019 n° 47 · Appartement · 1 p. 13/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 531 €1 303 €/m² 1 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 177 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 416 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE YVES DU MANOIR 147 m² 210 063 € 1 429 €
9001 RUE YVES DU MANOIR 147 m² 320 019 € 2 177 €
43 AV DE LA MASSANE 48 m² 30 000 € 625 €
43 AV DE LA MASSANE 77 m² 80 080 € 1 040 €
43 AV DE LA MASSANE 50 m² 54 000 € 1 080 €
49 AV DE LA MASSANE 80 m² 62 000 € 775 €
7 RUE YVES DU MANOIR 76 m² 88 768 € 1 168 €
7 RUE YVES DU MANOIR 67 m² 98 490 € 1 470 €
5 RUE YVES DU MANOIR 99 m² 144 045 € 1 455 €
3 RUE YVES DU MANOIR 96 m² 156 480 € 1 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Bozon
Ventes sur la voie2
Voir Rue Charles Bozon ↗
Saint-Assiscle
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune19ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Assiscle ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-32 %
Rendement brut7.2 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Charles Bozon17 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Assiscle1 509 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Charles Bozon à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Charles Bozon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2022, appartement de 38 m² à 53 820 €, soit 1 416 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Bozon ?

Non : 1 416 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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