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France › Perpignan › Kennedy › Boulevard Aristide Briand › n° 97

97 Boulevard Aristide Briand, Perpignan

Vendu 148 000 € (1 897 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 6610056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 97 Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 971 179 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Aristide Briand1 218 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Kennedy1 515 €/m² 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Perpignan1 455 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 1 653 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 897 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Boulevard Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 923 € À 1 922 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2025 n° 97 · Appartement · 4 p. 17/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €
10/01/2024 n° 97 · Appartement · 4 p. 10/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €
02/11/2023 n° 97 · Appartement · 4 p. 02/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €
05/05/2022 n° 97 · Appartement · 4 p. 05/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 900 €1 922 €/m² 1 922 €
29/12/2020 n° 97 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €
21/06/2019 n° 97 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 000 €1 141 €/m² 1 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 3 018 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 BD ARISTIDE BRIAND 45 m² 60 885 € 1 353 €
93 BD ARISTIDE BRIAND 56 m² 103 712 € 1 852 €
93 BD ARISTIDE BRIAND 56 m² 81 592 € 1 457 €
93 BD ARISTIDE BRIAND 56 m² 84 952 € 1 517 €
103 BD ARISTIDE BRIAND 100 m² 147 000 € 1 470 €
74 BD ARISTIDE BRIAND 65 m² 65 000 € 1 000 €
74 BD ARISTIDE BRIAND 69 m² 60 030 € 870 €
74 BD ARISTIDE BRIAND 45 m² 40 005 € 889 €
74 BD ARISTIDE BRIAND 66 m² 44 022 € 667 €
74 BD ARISTIDE BRIAND 41 m² 37 515 € 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Aristide Briand
Fourchette courante1 050 – 1 510 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Aristide Briand ↗
Kennedy
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+4 %
Voir Kennedy ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-34 %
Rendement brut9.5 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEBoulevard Aristide Briand231 ventes depuis 2014 · 1 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKennedy984 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Boulevard Aristide Briand à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Boulevard Aristide Briand a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 78 m² à 148 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Aristide Briand ?

Oui : 1 897 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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