France › Perpignan › Les Remparts › Boulevard Aristide Briand › n° 52

52 Boulevard Aristide Briand, Perpignan

Vendu 55 000 € (1 146 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 660006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Boulevard Aristide Briand, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 079 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Aristide Briand1 218 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Remparts1 211 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Perpignan1 425 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue

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Calée sur 1 721 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 146 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 653 € À 2 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

19/02/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 19/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

05/09/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 38 500 €653 €/m² 653 €

18/08/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 18/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

15/04/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/01/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 500 €1 302 €/m² 1 302 €

17/12/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/09/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 57 500 €943 €/m² 943 €

09/03/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 09/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

21/10/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 800 €1 079 €/m² 1 079 €

15/07/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

18/04/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 500 €1 073 €/m² 1 073 €

07/12/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 500 €853 €/m² 853 €

03/12/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Aristide Briand, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+0 %1 214 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2023 n° 49−34 %801 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 51−5 %1 162 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025 n° 53−1 %1 209 €/m²Appt 48 m² · 14 ventes · 2025 n° 61−22 %944 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2020 n° 63+34 %1 638 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2026

BOULEVARD ARISTIDE BRIANDMÉDIANE DE LA RUE 1 218 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42+14 %1 392 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2023 n° 44−6 %1 139 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023 n° 48+44 %1 758 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2024 n° 50+124 %2 731 €/m²Appt 119 m² · vendu 2022

n° 52VOUS ÊTES ICI1 079 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 56+3 %1 256 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2026 n° 60−25 %918 €/m²Appt 141 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Boulevard Aristide Briand →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

730 € 2 731 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 146 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 BD ARISTIDE BRIAND 119 m² 324 989 € 2 731 €

48 BD ARISTIDE BRIAND 93 m² 171 957 € 1 849 €

75 BD ARISTIDE BRIAND 64 m² 136 000 € 2 125 €

75 BD ARISTIDE BRIAND 68 m² 154 020 € 2 265 €

56 BD ARISTIDE BRIAND 124 m² 189 968 € 1 532 €

56 BD ARISTIDE BRIAND 43 m² 45 021 € 1 047 €

56 BD ARISTIDE BRIAND 43 m² 53 019 € 1 233 €

56 BD ARISTIDE BRIAND 67 m² 72 025 € 1 075 €

56 BD ARISTIDE BRIAND 67 m² 104 922 € 1 566 €

56 BD ARISTIDE BRIAND 67 m² 49 982 € 746 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 2 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Aristide Briand

Fourchette courante1 050 – 1 510 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Les Remparts

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune20ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-15 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-35 %

Rendement brut9.1 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

534 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard Aristide Briand231 ventes depuis 2014 · 1 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Remparts410 ventes · 1 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard Aristide Briand à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard Aristide Briand a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 48 m² à 55 000 €, soit 1 146 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Aristide Briand ?

Non : 1 146 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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